2018-2021年中国新房成交量由国家统计局得到， 2022年， 中国住宅（新建住房） 销售面积下降26.8%， 根据2018-2021年国家统计局统计的住宅商品房（新建住房） 销售面积， 以及2018-2021年中国新房成交量增幅比率， 假设2022年中国新房成交量较2021年降低25%。 未来预测方面， 2023年上半年， 中国商品房销售面积59515万平方米， 同比下降5.3%， 其中住宅销售面积下降2.8%， 假设2023年中国新房成交量较2022年下降3%， 近年来， 我国房地产开发市场发展出现短期动荡情形， 但房地产住宅新开工施工面积与投资额仍保持较高水平， 而且国民收入和消费水平不断提升， 城镇化进程持续推进， 未来在“房住不炒” 的前提下， 各地“因城施策” 灵活性增强， 预计房地产开发市场将迎来长期健康发展， 假设2024-2027年中国新房成交量增长率分别为2%、 5%、 8%、 10%。