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发布时间:2024-06-07 20:50:41

  可接受置换!远香湖CAZ红盘 映翠府 还有认购机会!上实分校+远香湖湖景!推约100-131㎡3-4房!附官方看房报名通道

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  自前段时间,上海楼市发布调整普通住房标准,一二手房利率下调、首付降低等新政举措后,市场热度攀升,许多人都在预言新一轮楼市周期正在到来。

  在嘉定新城,映翠府以占位远香湖CAZ热土的地段优势,以及市场罕见的首层全架空+果岭式堆坡园林,早已成为置业者眼中的“香饽饽”。

  此次作为项目产品的首次入市,共推出6#、7#、8#、9#、10#,共344套房源,涵盖建筑面积约100-131㎡三室到四室,可满足不同客户的购买需求。

  根据最新政策,首套首付仅约118万起,二套首付约157万起,堪称不容错过的置业良机。

  项目所有房间卫生间都配备了飘窗,建筑面积建面约100-131㎡户型的不计入产权附加附加面积预计有约4㎡-6.5㎡,相当于为购房家庭给买家足足节省了约(4㎡-6.5㎡)×5万≈20-32.5万元。

  飘窗作为不计入产权的附加空间,向来是性价比的体现,也让室内视觉延展性、收纳空间都得到了更好的提升。

  3个主力户型均是采光和通透性较极好的户型,为了更好的居住享受,映翠府精研空间布局,匠心考量每一处细节。

  全卧飘窗配置、主卧套房设计、干湿分离双卫等人性化设计,从三口之家、到二胎家庭,再到三代同堂的居住需求,都能满足!

  在装标方面,映翠府也是以超高的交付标准,给购房者交上了一份高分近乎满分的答卷。

  项目配备了东芝(或同等档次品牌,下同)的空调、中科睿赛的新风系统、威能的地暖三大件,在书房、客厅、卧室等区域分别配备墙面控制系统。

  厨房空间,采用铝合金玻璃、PVC饰面的免漆门套及铝合金移门,三件套使用老板的油烟机、燃气灶、洗碗机交付,更有摩恩的水槽和龙头、定制的组合橱柜。

  同时配有荣事达的净水器,、奥普凉霸,并考虑到日后使用厨房水池反水等问题,特加了垃圾处理器食物粉碎机。

  客卫空间,采用科勒的洁具、龙头和花洒,使用定制的浴室柜、镜柜、淋浴隔断,浴室柜台面是人造石,顶部配备了奥普暖风机。

  主卫空间,除了配备原来客卫的卫浴配置以外,还增添了智能马桶盖、以及奥普加热毛巾架等,细节满满。

  今年,钱江大家又带着“深耕上海”的决心,致力在这篇热土打造标杆作品!二轮土拍中,它打败了18家房企,幸运的以10%溢价率摘得“嘉定新城G09-2地块”!

  项目四至范围:东至沪宜公路,南至封周路,西至小横沥河,北至双单路,总建筑面积103226.99㎡,其中计容面积66087.25㎡,容积率2.5。根据转让合同显示,项目规划住宅套数下限630套。

  根据设计方案显示,项目拟建10幢15-25F的商品住宅和1幢公共配套,其中,17层住宅楼4栋,22层住宅楼2栋,23层住宅楼1栋,25层住宅楼2栋,15层住宅带裙房(公共配套)1栋,1层公共配套1栋。

  嘉定新城立足于服务全市“四大功能”和“五个中心”建设大局,发挥沪宁发展轴上的枢纽节点作用,建设国家智慧交通先导试验区。

  全力打造远香文化源、嘉宝智慧湾、西门历史文化街区,成为科技创新高地、智慧交通高地、融合发展高地、人文教化高地和具有较强辐射带动作用的新城样板。

  项目就位于远香湖CAZ核心,远香湖CAZ位于嘉定新城的核心区域,是嘉定新城的综合功能中心、城市形象的集中展现区;

  规划为国际住区、大型商业集群、摩天地标集群、科创科研企业集群、国际教育文化等功能集聚复合区。

  远香湖CAZ打造了嘉定新城中国际范十足的城市会客厅,坐拥西上海的大型人工湖——远香湖;

  远香湖公园占地1.21平方公里,大小约是人民广场的4倍、徐家汇公园的8.5倍,是名副其实的城市名片。

  远香湖中央活动区有保利大剧院、最美图书馆“嘉定图书馆”、安藤忠雄设计的凯越大酒店等全新文化地标;

  产业规模方面,围绕着嘉定“产城融合、招商引业”的目标,中央活动区内将建成嘉定又一个大型的总部园区。

  总开发体量约531.4万㎡,规划公共服务设施建筑面积约为27.7万㎡,规划教育科研设计设施建筑面积约为71.6万㎡。

  另外,光是商办体量就达到了约284.1万㎡,未来嘉定全新的大型总部聚集区呼之欲出。

  到目前为止,板块内已经吸引了诸如兴城人居(中国500强企业第394名)、海螺集团(《财富》世界500强排行榜315位)等多家实力强劲的企业入驻!

  项目距离轨交11号线公里,加上在建的嘉闵线,可以快速通达南翔、大虹桥、真如、徐家汇等商圈。

  与此同时,区域内还规划有宝嘉线,大概率会在远香湖周边设立站点。众多十四五规划中已有宝嘉线的身影,宝嘉线的开工时间也对远香湖中央活动区的发展速度有着重要影响。

  项目经由沪嘉高速可以快速抵达中环进入市区,经由沪翔高速直连外环,经由沈海高速/嘉闵高架可以迅速通达大虹桥,完善的交通路网,出行四通八达。

  项目周边拥有宝龙广场、大融城、万达广场等商业环伺,日常休闲娱乐需求都能很好的得到可以满足。

  除了现有的新城实验小学、新城实验中学、中福会幼儿园、远香湖幼儿园之外,区域内还规划了大量的优质教育配套。

  尤其是上海实验学校嘉定新城分校(九年一贯制),与璀璨湖畔仅隔了一条马路,目前已经公示建设工期星空体育官方网站,预计2024年建成。(注:相关教育设施仅为介绍周边教育资源,并不承诺为划片学区;另,上海市实验学校嘉定新城分校没有公布过招生条件、方式)

  项目附近就有三甲医院瑞金医院北院,另外还有嘉定区妇幼保健院、嘉定中心医院和上海嘉定中医医院里等,强大的医疗配套,为健康保驾护航。

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